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| [답글] 칠성동 옛 홈플러스 대구점 부지 활용 의견 제시 | |||||
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| 작성자 | 북구의회 | 작성일 | 2026-04-22 16:47:05 | 조회수 | 275 |
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‒ 귀하께서 제안하신 복합 체육·문화시설 조성은 주민의 건강 증진과 정주 여건 개선을 위해 매우 필요한 사업이나, 현재 해당부지의 여건상 아래와 같은 현실적인 제약이 있습니다.
1) 부지 소유권 및 사유지 활용의 한계 해당 부지는 현재 사유지입니다. 공공 주도의 체육시설이나 문화 공간을 조성하기 위해서는 지자체가 해당부지를 매입하거나 기부채납을 받아야 합니다. 하지만 민간 소유주가 이미 특정 개발 계획을 가지고 있거나 수익성을 고려하는 상황에서, 관공서가 강제로 해당부지의 용도를 지정하거나 매입을 강제하기에는 법적·행정적 어려움이 따릅니다.
2) 관공서 재정 여건 및 매입 비용 문제 칠성동 옛 홈플러스 부지는 대구의 주요 요충지에 위치하여 부지 매입 비용만 해도 막대한 예산이 소요됩니다. 현재 북구의 재정 여건상 사유지 매입 비용을 확보하는 것이 현실적으로 불가능한 상황입니다. 이는 타 시급한 공공사업들과의 형평성 및 예산 우선순위 문제와도 직결되어 있습니다.
3) 향후 추진 방향 및 중장기 검토 비록 현재 시점에서 즉시 공공시설로 전환하기에는 재정적·법률적 제약이 크지만, 향후 해당부지의 개발 계획이 구체화되는 과정에서, 민간 사업자와의 협의를 통해 공공 기여(기부채납) 방식으로 주민들이 이용할 수 있는 체육 시설이나 문화 공간이 일부라도 확보될 수 있는지 중장기적 관점에서 다각도로 검토하겠습니다.
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